Exclusividade, conforto e sofisticação em uma cobertura duplex única Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, esta cobertura duplex de alto padrão oferece um projeto arquitetônico elegante, com ambientes amplos, pé-direito elevado e excelente iluminação natural. A integração da sala com a cozinha americana cria um espaço funcional e acolhedor, ideal para receber. As quatro suítes garantem conforto e privacidade, com destaque para duas suítes com hidromassagem e um closet espaçoso. O terraço privativo é um verdadeiro refúgio urbano, com espaço gourmet, churrasqueira e hidromassagem, proporcionando momentos únicos de lazer com vista privilegiada. Com acabamento refinado, DCE, despensa e até quatro vagas de garagem, o imóvel atende aos mais altos padrões de exigência. Inserida no condomínio Palácio do Sol, com lazer completo e localização estratégica, esta cobertura é a escolha ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 DF (61)99606-8863

OCEANIA RESIDENCE R$ 780.000,00 Andar Alto Vista Livre Área privativa: 62,75 m² 02 QUARTOS SENDO UM SUÍTE COM CLOSET BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR COM VARANDA COZINHA ÁREA DE SERVIÇOS ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS 01 CÔMODO NO SUBSOLO (bicicletário privativo) Previsão para triturador de alimentos Nichos nos banheiros Detector de vazamento de gás Ponto de água para geladeira Ponto de água para filtro Infraestrutura para lava-louças Medição individual de água, energia e gás Alto padrão de acabamento É a Sua Ilha Particular na melhor localização de Águas Claras! Com uma vista fantástica para apreciar a cidade e o magnífico céu de Brasília, o esse empreendimento traz tudo que você precisa para viver bem. São 11.900m² de jardins e lazer que proporcionam qualidade de vida aos moradores do residencial. Projeto assinado pelo renomado escritório de arquitetura MKZ; Projeto Paisagístico: Fábio Camargo; Decoração de interiores: Sara Volpato Perfeito para toda família, PRONTO PARA MORAR! O empreendimento conta com 16 lojas para comodidade dos moradores. Lazer completo com brinquedoteca, salão de festas, espaço mulher, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, fitness, lojas, play kids, quadra poliesportiva, churrasqueiras, praça, deck, piscinas adulto e infantil, playgrounds, pet play, sauna, SPA, coworking, pet care e rooftop. Ar-condicionado nas áreas comuns Áreas comuns entregues mobiliadas 11.900m² de jardins e lazer Excelente localização Acesso a lojas Agende sua visita LIMA Gestor Imobiliário PaulOOctavio (61)99606-8863 CRECI 8558

KIT MANHATTAN SHOPPING – ÁGUAS CLARAS – DF R$519.000,00 ÁGIO: R$ 161.000,00 Saldo devedor: R$358.000,00 Vendo kit semimobiliada Cozinha tipo americana com armários, bancada e fogão a gás cooktop Área de serviços com tanque e instalação para máquina de lavar roupas Sala conjugado com quarto (armário) Banheiro com armário Laje técnica para ar condicionado 01 vaga de garagem Entrega em 30/05/2026 Nascente, frente para Rua 16 Sul Andar alto Lazer completo Agende a sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61) 99606-8863

Valor : R$ 4.400.000,00 Casa 4 quartos 2 suítes, Lazer completo, Área do terreno 3.000m² Área contruída 380m² 2 pavimentos Sala 3 ambientes 4 banheiros 1 lavabo Varanda Piso granito e tábua corrida Janelas, varanda, pilares e escada interna (madeira Ipê) Garagem para 4 carros Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 DF (61)99606-8863

Excelente apartamento com vista para piscina! Área privativa: 67,73 m² 02 Quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar com varanda gourmet Banheiro social Cozinha Área de serviços Banheiro de serviços 01 vaga de garagem no 2º subsolo ALUGUEL: 3.500,00 CONDOMÍNIO: 640,00 IPTU MENSAL: 97,00 TOTAL: 4.237,00 CONDOMÍNIO OFERECE: - Bicicletário - Vestiários - Car Wash - Courier Point - Hall - Garage Band - Salão de Festas adolescente - Salão de Festas com terraço (18°pav.) (skydeck) - Salão de Festas infantil - Jogos Adultos - Jogos Adolescentes - Home Cinema - Espaço Gourmet - Brinquedoteca - Playground - Portaria 24 horas - Pista de Skate - Quadra de Areia - Praça Luau - Espaço Leitura - Churrasqueiras - Quadra Poliesportiva - Fitness - Sauna - Descanso - Piscina Adulto - Raia Adulto - Piscina Infantil - Spa Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECIDF 8558 (61)99606-8863