COB DUPLEX BALTAZAR

LINDO APARTAMENTO VISTA SUL ÁREA PRIVATIVA: 84 m² 02 Quartos (sendo 1 suíte) Ar condicionado na suíte Banheiro Social Sala de estar e Jantar Cozinha Área de Serviços Banheiro de Serviços 02 Vagas de garagem (1 presa) Depósito (bicicletário) subsolo CONDOMÍNIO OFERECE: COBERTURAS COLETIVAS: 03 churrasqueiras Espaço Gourmet Piscina Adulto de Infantil Sauna Sala de descanso Academia PILOTIS: Salão de Festas com copa, cozinha e lavabo Home Office Brinquedoteca com banheiro Guarita 24 horas VANTAGENS DO EMPREENDIMENTO Localização privilegiada; O empreendimento é dotado de projetos térmico, lumínico e acústico desenvolvidos com simulações computacionais é empregadas tecnologias de materiais que proporcionarão níveis ideais de conforto térmico, lumínico e acústico aos moradores; Alto padrão de acabamento; Sistema de fachada ventilada; Nichos e ralos lineares nos banheiros sociais; Fechadura eletrônica na porta de entrada social; Próximo ao Parque Burle Marx e Parque Nacional. ITENS DE SEGURANÇA Portaria com controle de acesso para entrada social; Garagem com portão eletrônico; Circuito interno de TV na garagem, hall principal e pilotis; Controle digital de acesso e sensor de intrusão na porta de entrada; Botão de pânico; Detector de vazamento de gás; EQUIPAMENTOS Central de gás GLP; Medição individual de água, energia e gás; Central de água potável com filtro; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; Água quente com sistema de aquecimento individual (banheiro social, suíte, cozinha); Cabeamento estruturado; Uso de madeira certificada; Tomadas USB na sala e quartos e nas áreas comuns (salões de festas, salão multiuso e espaço fitness); Gerador de emergência. PAISAGISMO Jardins com espécies vegetais obedecendo a critérios de volumetria e porte inicial; Coloração e aroma com forrações e folhagens; Sistema de irrigação automática. ITENS ECOLÓGICOS Sensores de presença nas áreas comuns; Caixas de descarga com dois estágios de acionamento; Medição individual de água, energia e gás; Iluminação das áreas comuns em LED; Automação predial monitorando os sistemas elétrico e hidráulico do edifício. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61)99606-8863

LINDA COBERTURA DUPLEX – 136,47 m² R$1.300.000,00 PISO INFERIOR: 02 QUARTOS (sendo 1 suíte), com armários BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR COZINHA (com armários) ÁREA DE SERVIÇOS LAJE TÉCNICA ESCADA DE ACESSO AO PISO SUPERIOR PISO SUPERIOR: LAVABO CHURRASQUEIRA COBERTA (com armários) TERRAÇO DESCOBERTO DECK JACUZZI SUBSOLO: 02 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS CONDOMÍNIO OFERECE: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA BICICLETÁRIO PORTARIA 24 HORAS MONITORAMENTO POR CAMERAS INTERFONE PORTÃO ELETRÔNICO JARDINS Morar em uma cobertura duplex é sinônimo de viver com qualidade de vida, oferecendo conforto, exclusividade, privacidade e vistas deslumbrantes. Se você busca um estilo de vida elevado e diferenciado, esse tipo de imóvel representa uma oportunidade única de experimentar o melhor que a vida urbana tem a oferecer, com todos os benefícios de um lar espaçoso e sofisticado. Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário (61) 99606-8863 CRECI 8558 DF

ESTAMOS ABERTOS A OUVIR A SUA PROPOSTA!!!! Unidade 902B COBERTURA LINEAR – PRONTO PARA MORAR R$3.600.000,00 (Aberto a ouvir proposta) ÁREA PRIVATIVA: 233,41 M² 03 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE E 02 SEMI-SUÍTES) SALA DE ESTAR E JANTAR TERRAÇO DESCOBERTO SPA CHURRASQUEIRA LAVABO COZINHA COM DETECTOR DE VAZAMENTO DE GÁS ÁREA DE SERVIÇOS BANHEIRO DE SERVIÇO 03 VAGAS DE GARAGEM CENTRAL DE GAS ÁGUA, ENERGIA E GÁS INDIVIDUAIZADOS CENTRAL DE ÁGUA POTÁVEL COM FILTRO INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO GERADOR DE EMERGENCIA CONDOMÍNIO OFERECE: PORTARIA POR BIOMETRIA CIRCUITO INTERNO DE TV QUADRA POLIESPORTIVA BRINQUEDOTECA SALÃO DE FESTAS SALA DE JOGOS ESPAÇO GOURMET ACADEMIA SAUNA CHURRASQUEIRAS PISCINA ADULTO PISCINA CRIANÇA AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Agende sua visita LIMA Gestor Imobiliário PaulOOctavio CRECI8558 (61)99606-8863

EXCELENTE CASA TÉRREA 03 Quartos (sendo 1 suíte com closet) Sala e Estar Banheiro Social Cozinha com copa (ampla) Despensa Área de Serviços Piso cerâmico Casa solta no lote 01 vaga coberta 01 vaga descoberta Área construída: 155 m² Área do terreno: 302 m² Agende sua visita: FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61)99606-8863

IMÓVEL PRONTO E NOVO!! ESTAMOS ABERTOS A OUVIR A SUA PROPOSTA! 02 suítes 02 semissuites 02 vagas de garagem Sala de estar/jantar com varanda Lavabo Cozinha Área de serviço Banheiro de serviço Condomínio oferece: Fizesse Salão de Festas Espaço Gourmet Piscinas adulto e infantil Churrasqueira Portaria com biometria Circuito interno de TV na garagem Detector de vazamento de gás na unidade Água, energia e gás individualizados Água quente AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS Agende sua visita Lima (61)99606-8863 CRECI 8558 PaulOOctavio