LINDA COBERTURA DUPLEX – 136,47 m² R$1.300.000,00 PISO INFERIOR: 02 QUARTOS (sendo 1 suíte), com armários BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR COZINHA (com armários) ÁREA DE SERVIÇOS LAJE TÉCNICA ESCADA DE ACESSO AO PISO SUPERIOR PISO SUPERIOR: LAVABO CHURRASQUEIRA COBERTA (com armários) TERRAÇO DESCOBERTO DECK JACUZZI SUBSOLO: 02 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS CONDOMÍNIO OFERECE: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA BICICLETÁRIO PORTARIA 24 HORAS MONITORAMENTO POR CAMERAS INTERFONE PORTÃO ELETRÔNICO JARDINS Morar em uma cobertura duplex é sinônimo de viver com qualidade de vida, oferecendo conforto, exclusividade, privacidade e vistas deslumbrantes. Se você busca um estilo de vida elevado e diferenciado, esse tipo de imóvel representa uma oportunidade única de experimentar o melhor que a vida urbana tem a oferecer, com todos os benefícios de um lar espaçoso e sofisticado. Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário (61) 99606-8863 CRECI 8558 DF

EXCELENTE CASA TÉRREA 03 Quartos (sendo 1 suíte com closet) Sala e Estar Banheiro Social Cozinha com copa (ampla) Despensa Área de Serviços Piso cerâmico Casa solta no lote 01 vaga coberta 01 vaga descoberta Área construída: 155 m² Área do terreno: 302 m² Agende sua visita: FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61)99606-8863

LINDO APARTAMENTO VISTA SUL ÁREA PRIVATIVA: 84 m² 02 Quartos (sendo 1 suíte) Ar condicionado na suíte Banheiro Social Sala de estar e Jantar Cozinha Área de Serviços Banheiro de Serviços 02 Vagas de garagem (1 presa) Depósito (bicicletário) subsolo CONDOMÍNIO OFERECE: COBERTURAS COLETIVAS: 03 churrasqueiras Espaço Gourmet Piscina Adulto de Infantil Sauna Sala de descanso Academia PILOTIS: Salão de Festas com copa, cozinha e lavabo Home Office Brinquedoteca com banheiro Guarita 24 horas VANTAGENS DO EMPREENDIMENTO Localização privilegiada; O empreendimento é dotado de projetos térmico, lumínico e acústico desenvolvidos com simulações computacionais é empregadas tecnologias de materiais que proporcionarão níveis ideais de conforto térmico, lumínico e acústico aos moradores; Alto padrão de acabamento; Sistema de fachada ventilada; Nichos e ralos lineares nos banheiros sociais; Fechadura eletrônica na porta de entrada social; Próximo ao Parque Burle Marx e Parque Nacional. ITENS DE SEGURANÇA Portaria com controle de acesso para entrada social; Garagem com portão eletrônico; Circuito interno de TV na garagem, hall principal e pilotis; Controle digital de acesso e sensor de intrusão na porta de entrada; Botão de pânico; Detector de vazamento de gás; EQUIPAMENTOS Central de gás GLP; Medição individual de água, energia e gás; Central de água potável com filtro; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; Água quente com sistema de aquecimento individual (banheiro social, suíte, cozinha); Cabeamento estruturado; Uso de madeira certificada; Tomadas USB na sala e quartos e nas áreas comuns (salões de festas, salão multiuso e espaço fitness); Gerador de emergência. PAISAGISMO Jardins com espécies vegetais obedecendo a critérios de volumetria e porte inicial; Coloração e aroma com forrações e folhagens; Sistema de irrigação automática. ITENS ECOLÓGICOS Sensores de presença nas áreas comuns; Caixas de descarga com dois estágios de acionamento; Medição individual de água, energia e gás; Iluminação das áreas comuns em LED; Automação predial monitorando os sistemas elétrico e hidráulico do edifício. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61)99606-8863

KIT MANHATTAN SHOPPING – ÁGUAS CLARAS – DF R$519.000,00 ÁGIO: R$ 161.000,00 Saldo devedor: R$358.000,00 Vendo kit semimobiliada Cozinha tipo americana com armários, bancada e fogão a gás cooktop Área de serviços com tanque e instalação para máquina de lavar roupas Sala conjugado com quarto (armário) Banheiro com armário Laje técnica para ar condicionado 01 vaga de garagem Entrega em 30/05/2026 Nascente, frente para Rua 16 Sul Andar alto Lazer completo Agende a sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61) 99606-8863

Linda Casa Térrea – Conforto, Sofisticação e Segurança em um só lugar! Se você está em busca de um imóvel que reúna elegância, praticidade e segurança para a sua família, essa é a oportunidade perfeita! Com 230,51 m² de área construída em um terreno de 310 m², esta charmosa casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e estilo. 🔹 03 Quartos, sendo 02 suítes 🔹 Sala de Estar e Jantar integradas – ambientes amplos e bem iluminados 🔹 Sala de TV aconchegante, ideal para momentos em família 🔹 Cozinha funcional e espaçosa 🔹 Banheiro social bem distribuído 🔹 Área de serviço independente 🔹 Churrasqueira – perfeita para receber amigos e aproveitar o fim de semana 🔹 Dependência completa de empregada (DCE) 🔹 Garagem para até 04 carros ✅ Piso em madeira corrida e porcelanato – sofisticação em cada detalhe ✅ Portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de câmeras – segurança reforçada para sua tranquilidade ✅ Ar-condicionado em quase todos os ambientes – conforto o ano inteiro ✅ Localização privilegiada – próximo a tudo o que você precisa Essa casa é ideal para quem valoriza um imóvel bem planejado, seguro e com acabamentos de alta qualidade. Não perca a chance de morar com estilo e tranquilidade. Agende sua visita e encante-se! FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61) 99606-8863