LINDO SOBRADO ESQUINA

SOBRADO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – CONFORTO, SEGURANÇA E SOFISTICAÇÃO Este excelente sobrado oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, lazer e elegância, com uma localização privilegiada e uma vista panorâmica que encanta. 🔹 Valor: R$ 1.985.000,00 🔹 Área construída: 585,11 m² 🔹 Área do terreno: 1.518,68 m² Detalhamento do imóvel: • 5 quartos, sendo 3 suítes • Escritório • Academia particular • Banheiro social e lavabo • Sala de estar e jantar • Varanda com vista deslumbrante • Pátio interno • Paisagismo • Cozinha com despensa • Área de serviços completa • Dependência completa de empregada (DCE) • Piscina aquecida • Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas • Casa anexa (ideal para hóspedes ou usos diversos) Tudo isso em um condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único! 📞 +55 61 99606-8863 FRANCISCO LIMA CRECI 8558DF

APARTAMENTO ALTO PADRÃO PRONTO PARA MORAR! 04 suítes Área privativa: 270 m² 04 vagas de garagem Sala de estar com varanda Sala de jantar Elevador privativo Hall íntimo Lavabo Suíte máster com amplo closet, banheiros individuais, banho máster com banheira Copa Cozinha separada Área de serviços separada Vestiário Banheiro de serviço Circulação de serviço Laje técnica Diferenciais: Paredes em alvenaria Porta de acesso social com fechadura digital Tratamento acústico alvenarias Piso em Quartzito na sala e quartos, demais ambientes em porcelanato de grande formato Janelas do tipo “correr” nas suítes e cozinha, com brises na fachada para controle de luz e privacidade. Sala com esquadrias amplas para melhor aproveitamento da luz e ventilação natural. Portas internas brancas Triturador de alimentos Aquecedor de água a gás individual. Tenho unidade decorada para visitação. Enfim, é mais que um apartamento, é estilo de vida. Agende a sua visita LIMA Gestor Imobiliário Parceiro PaulOOctavio CRECI 8558 DF (61)99606-8863

MARAVILHOSA COBERTURA VAZADA – VISTA LIVRE EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA EM ABRIL 2026 PISO INFERIOR: 04 Quartos (sendo 02 suítes + 02 semi-suítes) Sala de Estar com varanda Sala de Jantar Lavabo Cozinha tipo americana Área de serviços separada DCE Escada de acesso ao piso superior PISO SUPERIOR: Terraço gourmet Terraço de lazer com piscina privativa Banheiro externo Sala de lazer Lavabo social Terraço contemplativo Elevador chega ao 7º pavimento com entrada social Área privativa: 335 m² 03 vagas de garagem Acabamento de primeira O condomínio oferece: Cobertura coletiva Sul com: Espaço Gourmet; Churrasqueira; banheiro PCD; lavabo e terraço. Cobertura coletiva Norte: Piscina; Ducha; banheiro PCD e Terraço. Academia no Pilotis Bicicletário e ferramentaria no 2º subsolo Agende sua visita LIMA Gestor Imobiliário Parceiro da Empresa PaulOOctavio CRECI 8558 (61)99606-8863

CHÁCARA MARANATA ESCRITURADA. Maravilhosa Chácara – Rota do Cavalo – VC-257 2,5 Km de estrada de terra – Sempre conservada; Área: 68.000 m² (100% plana e cultura); Cercada; 05 Piquetes com pastagem em Capim para equinos; Pomar; Horta; Poço Artesiano, caixa d’agua de metal tipo taça; Campo de Futebol - irrigado; Piscina; Casa do Caseiro; Canil; CASA PRINCIPAL Cercada por alambrado, cerca elétrica e Câmera de vídeo; Área Construída: 450 m² 03 Suítes (2 com closet) (1 com banheira de hidromassagem) (ar condicionado); 01 Suíte Master com closet, banheira de hidromassagem e escritório (ar condicionado); Sala de Estar; Sala de Jantar; Lavabo Cozinha Copa Área de serviços Varanda Garagem coberta Estacionamento Aquecimento Boiler Esta chácara é para você que quer sossego, segurança e qualidade de vida. Localização excelente, 30 minutos da Rodoviária do Plano Piloto. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558-DF (61)99606-8863

OCEANIA RESIDENCE - PRONTO PARA MORAR! R$ 720.000,00 = ÁGIO: R$130.000,00 + SALDO DEVEDOR: R$590.000,00 Andar Alto Poente (vidros com tratamento: ilumínico, acústico e térmico) Vista Livre definitiva Área privativa: 62,75 m² 02 QUARTOS SENDO UM SUÍTE COM CLOSET BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR COM VARANDA COZINHA ÁREA DE SERVIÇOS ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS 01 CÔMODO NO SUBSOLO (bicicletário privativo) Previsão para triturador de alimentos Nichos nos banheiros Detector de vazamento de gás Ponto de água para geladeira Ponto de água para filtro Infraestrutura para lava-louças Medição individual de água, energia e gás Alto padrão de acabamento É a Sua Ilha Particular na melhor localização de Águas Claras! Com uma vista fantástica para apreciar a cidade e o magnífico céu de Brasília, o esse empreendimento traz tudo que você precisa para viver bem. São 11.900 m² de jardins e lazer que proporcionam qualidade de vida aos moradores do residencial. Projeto assinado pelo renomado escritório de arquitetura MKZ; Projeto Paisagístico: Fábio Camargo; Decoração de interiores: Sara Volpato Perfeito para toda família, a entrega está prevista para Agosto de 2025. O empreendimento conta com 16 lojas para comodidade dos moradores. Lazer completo com brinquedoteca, salão de festas, espaço mulher, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, fitness, lojas, play kids, quadra poliesportiva, churrasqueiras, praça, deck, piscinas adulto e infantil, playgrounds, pet play, sauna, SPA, coworking, pet care e rooftop. Ar-condicionado nas áreas comuns Áreas comuns entregues mobiliadas 11.900m² de jardins e lazer Excelente localização Acesso a lojas TODAS AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Agende sua visita LIMA Gestor Imobiliário PaulOOctavio CRECI 8558